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曹安商圈掀起鞋服批發業新浪潮_鞋業資訊_國內市場

2019-03-06 17:03:03
曹安商圈掀起鞋服批發業新浪潮_鞋業資訊_國內市場 2009-07-07 14:33:45 來源:市場導報 作者:邱小華 實習生 王潔 http://www.cnxz.cn/
曹安商圈掀起鞋服批發業新浪潮_鞋業資訊_國內市場 【】 在上海市商業發展戰略 “十一五”規劃中,重大的專業市場將由市中心逐步向外搬遷。隨著襄陽路、斜土路等市內專業市場的陸續轉移,上海市中心批發市場將逐步消失。而橫跨嘉定、普陀兩區的曹安商圈,由于優越的地理位置和打造“中國商品全球采購中心”的規劃,抓住機遇,正逐漸壯大。

作為曹安商圈的旗艦項目,上海曹安國際商城在這一輪新的批發市場浪潮中迅速成為上海批發市場業界的焦點話題。2009年6月,曹安國際商城2區開始對外招商,在短短一個月內取得了令人咋舌的成果。

半天狂搶300鋪

6月10日中午,上海曹安國際商城的招商中心人頭攢動,一群特殊來客令向來安靜有序的招商中心頓時熱鬧了起來。他們來自上海乃至長三角的鞋業批發市場——斜土路批發市場。他們圍在接待臺旁,向商城的招商人員詢問入駐事宜,緊盯著商城的樓層平面圖,物色合適自己經營的鋪位。

午后的招商中心因為人群的涌入而變得悶熱,負責招商的小伙一個個都是汗流浹背。但特意從市中心斜土路趕來的商家熱情不減,在招商人員的帶領下,一撥撥前往二區待租的空鋪進行現場看鋪。商家們對曹安國際商城的硬件設施、商圈環境等十分滿意,訂鋪熱情高漲,僅半天,首日開放的一層商鋪就被預訂300余鋪。

合理布局 人性化設計

“這里的環境真是沒的說,四處通透,設計得這么好的商鋪也只有在這里能看到了。”商家們走在8米寬的主通道上不由地贊嘆。

“5.4米,夠高的,做好了隔層,相當于兩個鋪了。”

  “這貨梯太貼心了!運貨會省事很多!”

  前來看鋪的斜土路商家大多都是做了十幾年鞋業批發生意的高手,商城每一處設計的“心機”都逃不過他們的眼睛,當這些商家發現商城處處用心,經營場所的各個角落都做出了大量實用而富有創意的設計,紛紛表示十分滿意。

  曹安國際商城早在2005年規劃之初就針對批發商的需求進行了量身定做,商城董事長王加明先生2005年間曾帶領他的開發團隊為了商鋪的布局設計走訪全國各地數十個同類市場,而現在呈現在商家面前的鋪位設計由他親自修改了不下100稿!

商城總體規劃及各功能區的規劃設計均充分體現“以人為本”的精神,20至40平方米的主力鋪型、可達8至10米的大開間設計,5.4米層高、3至8米寬通道、超大型公共倉儲空間,1000余停車庫,38部三菱品牌電梯,中央空調系統、智能化服務信息平臺等,為客戶提供商貿與辦公、休閑與娛樂多樣化服務,為入駐商家創造優良的工作和生活環境,力求做到布局合理,交通方便,功能齊全,配套完善。
攜手共贏培育市場

前來咨詢入駐事宜的商家無一例外關心的實際問題就是“政策”。6月初,招商在即,曹安國際商城領導層為了招商政策的問題反復討論、修改,連續度過了3個不眠之夜,只為在即將進行的招商工作中取得與商家共贏的局面。

招商時間緊迫,宣傳頁來不及印刷,終定下來的招商政策被印在A3復印紙上送到了一直關注商城2區鋪位的斜土路商家手中。

 “6年合同,前3年租金不變,免租一年,租金一年一付。”在小范圍發放的黑白宣傳頁上,清楚地寫明了入駐條件。曹安國際商城的領導層相信 “筑巢才能引鳳”,決定對優先入駐的商家進行讓利,促進雙方共贏。

  這個政策是董事長王加明及其招商團隊與意向商家多次溝通、對上海各大市場多次走訪、對商城的發展大計深思熟慮后的決定,商城的股東實際上為此決定付出了更多的代價,也承擔了更多的風險。但董事長王加明及其團隊已下定決心要把市場做旺,因此不惜付出巨大的租金代價贏得率先入駐商家的認同和支持。

事實證明,商城管理方的決心和誠意吸引了眾多商家堅定的支持,300多個商家在10日當天就交了定金,做了預定登記。童裝品牌巴布豆、矇矇兔(流氓兔)等的全國總代理趙華先生與董事長王加明先生交談后,當場決定入駐商城。
新聞跟蹤

曹安國際商城 打造皮革購物天堂

隨著一樓鞋業批發商的爆滿,上海曹安國際商城二區三樓已于日前開始招商,規劃主營皮裝、箱包、服飾等相關品類,由于二區一至二層匯集千余鞋業批發大戶,勢必帶來大量來自于上海及長三角周邊城市批發市場及上海市中心零售商業的優質采購商資源,又因該商城處于成熟商圈,周邊住戶達百萬人次,每年光接待各地游客就達百萬人次,已有不少消息靈通的皮革商家看好曹安國際商城的發展勢頭,率先入駐,其中不乏國內皮衣領軍品牌雪豹、漢諾威、凱撒、都彭等。

曹安國際商城經營管理方表示,由于眾多優質商家的進駐,曹安國際商城將展開常年的品牌推廣活動,針對不同層次的客戶群體進行宣傳推廣,盡快繁榮市場,與商家攜手共贏。 曹安商圈掀起鞋服批發業新浪潮_鞋業資訊_國內市場 相關鏈接
曹安商圈的旗艦市場

上海曹安國際商城坐落于上海市曹安路1833—1899號,總建筑面積逾15萬平方米,是上海的專業批發市場之一,作為集現貨批發、品牌展示、貿易辦公、電子商務、現代物流等眾多現代化商貿功能于一體的批發市場,上海曹安國際商城堅持“以招商為龍頭,以興市為重點,以規范管理為保障,以服務促發展,以綜合效益為目的”的戰略目標,組建專業經營管理團隊,統一招商、運營,積極實行先進的經營和管理,將逐步實現商貿、物流、信息、服務等功能平臺。

  上海曹安國際商城以其先進的營商理念、專業的市場運作享譽上海,從商城開建至今贏得了無數榮譽:2005上海創新理念商業地產金獎,2006上海“十大明星樓盤”惟一商業地產項目,2006上海“雙十佳樓盤”商業地產金獎,2006上海商業地產一號作品、頭號鋪王,2007上海市嘉定區優質結構工程獎,2007中國(上海)綠色節能建筑集成創新示范項目綜合大獎等。

曹安形成商貿黃金走廊

  曹安商貿區——上海西大門“商貿黃金走廊”、上海商業“十一五”重點打造的商業新中心。根據上海市政府總體規劃,曹安商貿區將發展現代物流商貿和生產性服務業,既可接受上海中心城區的直接輻射,又可依托周邊物流、倉儲等產業支撐,形成完全與傳統商業結構不同的運營模式。

  從1995年至今,經過政府10年精心規劃與重點開發,曹安商貿區云集了如百聯中環購物中心、麥德龍中國總部、好美家、百安居、紅星美凱龍、國美電器、永樂家電、上海輕紡市場、東方汽配城、江橋批發市場、上海糧食交易市場等各種業態的數十家大型交易平臺,形成了一個龐大的市場集群。曹安商圈周邊住戶逾百萬,旅游客流百萬人次,每天來自蘇浙及長三角腹地的商人約15萬人次,初步成為華東乃至中國重要的商貿物流走廊和商品集散地。

50億元、65億元、80億元……從2002年至今,曹安商貿區商貿交易額連年大幅攀升,10年發展歷程,“量”的累積,終于要衍生為“質”的飛躍。專家指出,曹安不應安于現有的加法,曹安要做乘法,要做平方和立方,要成為中國乃至全球的商貿集散符號。

軌道交通提速商圈發展

據悉,將于2010年左右開始建造的軌道14號線規劃停靠曹安商圈,其環線站點將設立于曹安國際商城二區的附近。地鐵14號線將和已經開建的11號線、13號線從不同方向穿行曹安商圈,這一規劃利好對于曹安國際商城而言,意味著“樞紐商業”的名至實歸。

曹安國際商城周圍已擁有滬寧高速、滬嘉高速、中環線、外環線、204國道以及312國道曹安路段等,待軌道交通11號線、13號線和14號線建成通車,曹安國際商城依靠全方位立體式交通,既可接受中心城區的輻射,又可依托嘉定的物流、倉儲等產業支撐,形成與傳統商業結構不同的運營模式。那時,曹安國際商城當之無愧為“車輪上的樞紐商圈”,將起到脈動曹安商區的作用。

上海曹安國際商城專享立體交通網絡,人流、物流、信息流在此聚變成“財流”,其發展潛力自然不可限量,呈現出趕超徐家匯、人民廣場等中心城區物業的態勢。肌肉劳损吃什么好
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