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济青烟限贷松绑新政落地仅一行执行7折条件

2018-11-01 10:50:46

济青烟限贷松绑新政落地 仅一行执行7折条件苛刻,

10日上午,建行青岛分行发消息称,青岛建行已开始执行7折利率新政,同时放宽首套房贷的认定标准。中国建设银行成为五大行中以文件形式宣布执行新政的银行。 9月30日,房贷新政出台,但是各大银行并未落地。10月9日晚间,中国建设银行官发布公告称,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。 对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策,但具体操作由各地分行掌握。 10日上午,建行青岛分行办公室负责人告诉,即日起,青岛建行开始执行房贷新政。 在建行申请首套房贷,将有机会获得7折房贷,且在近期肯定会有市民成功申请到7折房贷。 近期,分行还会出台7折房贷的具体申请条件。 10日,山东省城济南房贷政策出现实质松动。邮政储蓄银行泉城路支行个贷部负责人朱先生透露,不管是新房还是二手房,都可以按照新的贷款政策实行。具体来说,在首套房的认定上,与央行 认贷不认房 一致,首套房贷款结清再买二套房,可以按照首套房信贷政策来实行,首付三成。在首套房的贷款利率上,新房与二手房的政策不同,以二手房为例,如果是银行的VIP客户或是单位资质很好,可以实行基准利率。新房来看,如果是银行的合作楼盘,可以打到基准利率的9.8折或9.9折。 邮储对三套房贷款也放开,如果购房者名下有两套房(房管部门签为准),不管是贷款还是全款,都按照二套房据农行、建行个贷部工作人员透露,其实现在各家银行评定申请者到底能拿到多优惠的房贷折扣,主要根据分数高低,银行对申请者的评分越高,拿到折扣利率的可能性就越大。 例如本科学历记一分,研究生学历记二分,博士生分数还要高,而且,对于工作单位编制,收入水平,信用状况也是积分标准之一。 农行青岛分行工作人员表示,但是要申请7折利率,主要还是要评定资产状况,客户在银行中资产越高,越能得到低的折扣。就现在来看,本科,有固定工作单位,社保缴纳一年以上的毕业生在农行能申请到基准利率,而专科学历或者工人身份,房贷利率可能还会在基准上上浮5%。(姜宁)

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