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房地產中銀國際月度房地產交易數據房地產

发布时间:2019-11-09 08:43:43

房地产:中银国际月度房地产交易数据_房地产

正如预期,5月以来销售势头有所放缓,导致6月销售额开始下滑我们仍然认为,由于淡季到来以及过去七个月中累积的需求已基本得到吸收,未来两个月中挑战将加大这将引发房地产板块出现调整,并为投资者提供逢低吸纳优质开发商股票的机会我们维持对香港上市的内地开发商板块的中立评级,同时维持对A股开发商的增持评级 支撑评级的要点 6月,八大城市成交量出现下滑,其中五个城市的成交量环比下滑%但是,重庆和北京的成交量保持平稳,上海的成交量环比增长6% 我们还看到,6月,八大城市成交量同比增长68%-429%; 除重庆环比下跌2%外,平均售价总体环比上涨%; 六个城市的未售单位合计面积从5月的5,790万平方米略微降至6月的5,450万平方米 买入 在港股开发商中,我们看好华润置地,因为其经常性收入强劲,业务遍布17个城市,同时销售策略灵活;..我们的A股为保利地产,因为公司的营销能力和获得土地储备的能力在同业中较为出色 卖出 首创置业将继续受到高负债率的困扰

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